Per gli imprenditori più esigenti disponiamo di un glossario utile per cercare velocemente acronimi o termini immobiliari specifici al fine di migliorare la lettura.
L’ informazione è l’arma più potente.
Asset
Attività finanziarie su cui è possibile mettere in atto un investimento nell'ottica di conseguire un rendimento del capitale compatibilmente con i diversi livelli di rischio associati.
Big Data
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Bioedilizia e bioarchitettura
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Biosostenibilità
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Bitcoin
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Blockchain
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
aliquota
Percentuale del reddito, del patrimonio o del valore imponibile, in base alla quale si determina l'imposta dovuta
APE
l’attestazione di prestazione energetica
big data
In statistica e informatica, la locuzione inglese big data indica genericamente una raccolta di dati informativi così estesa in termini di volume, velocità e varietà da richiedere tecnologie e metodi analitici specifici per l'estrazione di valore o conoscenza. Wikipedia
bioedilizia o bioarchitettura
modalità di progettare, costruire e gestire un edificio in modo da essere in linea con i principi della sostenibilità ambientale, riducendo gli impatti negativi sull’ambiente.
casa modulare
case totalmente prefabbricate in azienda
casa passiva
in bioedilizia una casa passiva o edificio passivo è un edificio che copre la maggior parte del suo fabbisogno di energia per riscaldamento e raffrescamento ambientale interno ricorrendo a dispositivi passivi
CAV
casa appartamento vacanza
cedolare secca
regime di tassazione sulle locazioni di determinati immobili, scelto facoltativamente dal contribuente in sostituzione di tutte le altre forme di prelievo fiscale sul reddito di quelle locazioni
cessione di fabbricato
La comunicazione di cessione fabbricato è un obbligo che riguarda chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque altro titolo consente l'uso esclusivo di un immobile o di parte di esso
check-out
Il check-out è esattamente l'opposto del check-in e indica il momento in cui l'ospite deve abbandonare la camera
CIR
codice identificativo regionale
co-housing
Modello abitativo nato in Scandinavia negli anni Sessanta del sec. XX e diffusosi successivamente nell'Europa del nord, in Australia, negli Stati Uniti e in Giappone, che combina l'autonomia dell'abitazione privata e la condivisione di spazi e servizi comuni da parte di un gruppo limitato di nuclei famigliari
co-living
è una soluzione per vivere in uno spazio privato e, al contempo, far parte di una comunità
community
insieme di persone, unite da un interesse comune, che si frequentano utilizzando mezzi di comunicazione telematici e si incontrano in ambienti digitali (forum, newsgroup, blog, chat)
disruptive
dirompente, termine tecnico per indicare eventi di rottura
impatto zero
Per impatto zero si intende un'azione o un'impresa che non altera il bilancio naturale di anidride carbonica (CO2), metano o altri gas inquinanti del sistema-ambiente
imposta di registro
L'imposta di registro è un tributo previsto dall'ordinamento della Repubblica italiana dovuto per la registrazione di determinati atti giuridici presso l'Agenzia delle Entrate
locazione
Contratto con cui una parte ( locatore ) si obbliga nei confronti di un'altra ( locatario ) a far godere un bene mobile o immobile per un dato tempo e dietro corrispettivo determinato
modello f24
Il Modello F24 è utilizzato in Italia per il pagamento di gran parte delle imposte, delle tasse e dei contributi, sostituendo altri precedenti modelli, ciascuno valido per un tipo differente di tributo
mutui green
Si tratta di mutui a tassi agevolati per costruire, acquistare o ristrutturare edifici residenziali, case monofamiliari o condomini che abbiano prestazioni energetiche in grado di soddisfare o superare gli standard richiesti dagli attuali requisiti legislativi dell’UE e un miglioramento delle prestazioni energetiche di almeno il 30%
NPL
non performing loans: I crediti deteriorati sono crediti delle banche che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto. Si tratta in pratica di crediti delle banche per i quali la riscossione è incerta sia in termini di rispetto della scadenza sia per l'ammontare dell'esposizione di capitale
rent to buy
Significa che il proprietario consegna fin da subito l'immobile al conduttore-futuro acquirente, il quale paga il canone; dopo un certo periodo di tempo il conduttore può decidere se acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni pagati.
sharing economy
è una nuova modalità di mercato in cui le relazioni tra gli attori avvengono in maniera orizzontale e sono basate su meccanismi di fiducia e reputazione. Grazie alla tecnologia e alla rete internet le transazioni che avvengono sul mercato tradizionale vengono facilitate, offrendo ai consumatori vantaggi in termini di prezzo e di accesso ai beni e servizi desiderati
smart contract
sono protocolli informatici che facilitano, verificano, o fanno rispettare, la negoziazione o l'esecuzione di un contratto, permettendo talvolta la parziale o la totale esclusione di una clausola contrattuale.
token
Il token serve per compiere operazioni bancarie online in totale sicurezza. Il dispositivo (la “chiavetta”) genera, basandosi su un algoritmo, delle sequenze di numeri pseudocasuali. Questo stesso algoritmo genera, nello stesso momento, la stessa sequenza di numeri anche sul server di autenticazione. Se il numero generato sul server di autenticazione e quello del dispositivo coincidono, allora l'operazione viene effettuata.
SUAP
sportello unico per le attività produttive
sublocatore
Affittare ad altri quanto si è già in affitto
Student Housing
soluzione di vita per studenti per condividere oltre al luogo in cui vivere spazi di agrregazione e studio
TUIR
testo unico delle imposte sui redditi
un’imposta di bollo
L'imposta di bollo nel sistema fiscale italiano è un'imposta applicata alla produzione, richiesta o presentazione di determinati documenti: atti civili, commerciali, giudiziali ed extragiudiziali, sugli avvisi, sui manifesti
RSA
residenze sanitarie assistenziali
SCIA
Segnalazione Certificata di Inizio Attività
Sharing economy
è una nuova modalità di mercato in cui le relazioni tra gli attori avvengono in maniera orizzontale e sono basate su meccanismi di fiducia e reputazione. Grazie alla tecnologia e alla rete internet le transazioni che avvengono sul mercato tradizionale vengono facilitate, offrendo ai consumatori vantaggi in termini di prezzo e di accesso ai beni e servizi desiderati
Property manager
Il Property Manager è il professionista che si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, con lo scopo di preservare e aumentare il valore del patrimonio immobiliare.
Planimetria catastale
La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
Middle term
Affitto dai 30 giorni ai 18 mesi
Unità immobiliare
porzione di un fabbricato, uno intero, oppure un insieme di fabbricati che abbiano lo stesso proprietario e che rappresentino, nello stato in cui si trovano e secondo l'uso, un cespite indipendente, vale a dire una fonte di reddito personale.
Mediatore
"Colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione dell' affare, senza essere legato ad alcune di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza" Art.1754 c.c.
Big data
In statistica e informatica, la locuzione inglese big data indica genericamente una raccolta di dati informativi così estesa in termini di volume, velocità e varietà da richiedere tecnologie e metodi analitici specifici per l'estrazione di valore o conoscenza.
Check-in
espressione della lingua inglese usato per indicare la procedura di ammissione, tramite registrazione di dati personali, in alberghi, ospedali, porti, aeroporti e servizi pubblici in generale
Comodatario
Chi riceve un bene in comodato
Conduttore
Nel contratto di locazione, affittuario, inquilino
diritto di opzione
è un diritto che spetta a chi lo possiede, di essere preferito a terzi
diritto reale
Il diritto reale è un diritto soggettivo tipico che conferisce al titolare un potere assoluto ed immediato su una cosa
house manager
forma di concierge moderno
locatore
La persona che dà in locazione un bene.
middle term
affitto a medio termine ( tipologia di affitto dai 30 giorni ai 18 mesi )
affitto a medio termine
La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
Property manager
La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un'unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
